A semanas del arranque de la Copa Mundial de la FIFA 2026, el mercado inmobiliario en México refleja una tendencia clara: el creciente interés por adquirir departamentos con fechas de entrega cercanas, bajo esquemas de enganche accesible y mensualidades cómodas. De acuerdo con Tudepa, la red inmobiliaria mexicana que cuenta con más de 50 desarrollos en preventa y venta de departamentos, este modelo permite a los compradores acceder a precios preferenciales y distribuir el pago durante el periodo de construcción, reduciendo significativamente la presión financiera inicial.
“Hoy vemos una combinación poco común: condiciones de entrada accesibles, valorización proyectada y un catalizador global como el Mundial 2026. Es una oportunidad estratégica tanto para quienes buscan patrimonio como para inversionistas que quieren anticiparse a un momento clave del mercado”, afirmó Cristiano Tateshita, CEO de Tudepa.
Uno de los principales atractivos de la preventa es el bajo costo de entrada. En muchos desarrollos, el enganche puede comenzar desde el 10% del valor del inmueble, mientras que el resto se difiere en pagos mensuales durante la obra. De acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el valor de la vivienda en México registró incrementos anuales cercanos al 8%–9% en 2025, lo que refleja una tendencia sostenida de crecimiento en el sector.
La realización del Mundial en México —con partidos en Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey— impulsará la llegada de millones de visitantes y una mayor actividad económica en zonas estratégicas. Este contexto ha comenzado a acelerar la toma de decisiones entre compradores que buscan asegurar una propiedad antes del evento. Un escenario típico: un comprador adquiere un departamento en preventa hoy, con un enganche reducido, y para cuando llegue el torneo ya cuenta con un inmueble que se ha valorizado por la plusvalía generada por la cercanía a las sedes y la demanda adicional de hospedaje.
“Invertir en preventa no solo significa pagar menos hoy, sino asegurar un activo que probablemente valdrá más mañana. El Mundial es un acelerador, pero la base es un mercado sólido y con financiamiento accesible”, agregó Tateshita. Con la mira puesta en el silbatazo inicial del torneo, los departamentos en preventa se perfilan como una de las opciones más atractivas para quienes quieren combinar patrimonio y oportunidad de negocio.
